房屋加固前检测鉴定有以下几项：
1、调查房屋建筑物的基本概况包括建筑的年代、布局、功能、风格、环境、以及要求。
2、建筑结构图纸测绘，重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
3、考证房屋历史发展中所有修缮以及改造经历，保护好薄弱构件。
4、结构体系复核检测；
5、构件尺寸和配筋复核检测；
6、结构材性检测；
7、房屋完损状况检测；
8、倾斜及沉降测量；
9、结构验算与安全性分析；
10、抗震性能评估；
11、结构维修可行性建议。
房屋加固前应先进行房屋检测鉴定，确定房屋出现的问题和隐患，再找专业的加固公司进行房屋加固，彻底解决房屋存在问题和安全隐患，保证房屋使用安全性。
通过以上检测项目，可以全面了解房屋的现状和潜在问题，为后续的加固工程提供科学的依据和建议。同时，这些检测也有助于确保加固工程的质量和安全性，保障居民的居住安全。
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